Build-to-suite склад под заказчика
Времена простых решений в области складской логистики проходят. Причин этому несколько:
1. Медленные темпы ввода новых объектов
Строительство качественных складских площадей в период с 2014 по 2017г ведется низкими темпами.
Бесконечные кризис существенно повлиял на строительный рынок. Застройщики хотят гарантий возврата инвестиций, потраченных на строительство в обозначенные проектом сроки. Кризисные явления, как показала практика, существенно растягивают период окупаемости объектов.
2. Отсутствие складских конфигураций, отвечающих требованиям современной складской логистике
Современная складская логистика становится все более специализированной. Холодильные, морозильные и теплые складские помещения желательно должны находится на одной территории, и желательно в одном здании.
Именно такие решения предлагаются к реализации по технологии билд ту сьют или строительство под заказчика. Застройщик совместно с заказчиком составляют техническое задание на объект. Объект строится и по готовности Заказчик заезжает в здание, полностью отвечающее его ожиданиям.
Варианты оформления сделки Билд ту сьют могут быть следующими:
- долгосрочная аренда
- долгосрочная аренда с правом выкупа
- аренда с обязательством по выкупу
- поэтапное финансирование Клиентом создания объекта (по сути покупка)
- покупка готового объекта
Требования к объекту, условия аренды и стоимость готового объекта согласовывается с клиентом на предварительном этапе и фиксируется в договорах перед началом реализации проекта.
Всегда готовы пообщаться по вашему новому складу. Звоните по телефону: +7(812) 602-76-42
Или пишите нам на е-майл: info@skladoiskatel.ru