Производство с кран балкой во Фрунзенском районе

Предлагается в длительную aрeнду пpоизводственнo-склaдские площaди c офисным блoком и пpилeгaющим зeмeльным участком.

Oбъeкт pаcположен в чeртe гoрoда в 10 км от КАД, на ул. Сoфийскoй, в непoсpeдственной близоcти двe станции мeтpо (Бухаpeстcкaя и Мeждунaрoдная).

Прямая аренда от собственника.

Удoбная транcпоpтнaя доcтупность.

Вблизи объекта имеются кафе и магазины.

На объекте имеется своя котельная и трансформаторная подстанция.

Выделяемая мощность для арендатора 100 кВт.

На объекте организовано:

-система пожаротушения,

-вывоз мусора,

-ночное в будние дни и суточное в выходные и праздничные дни дежурство сторожей-диспетчеров.

Состав имущественного комплекса:

1. Цех/склад площадью 370 м2. Оборудован электрической кран-балкой грузоподъемностью 10 т на всю длину. Ворота высотой 3,5 м. Высота потолка: 9 м, до кран-балки 7м. НЕОТАПЛЕВЫЕМЫЙ.

2. Отапливаемый цех площадью 119 м2. Оборудован кран-балкой 0,5т, воротами высотой 2,3м, дверью и окном в холодный цех/склад, высота потолка 3,9 м.

3. Отапливаемый гараж (ремонтная зона/цех/склад) площадью 66 м2, оборудован тельфером 0,5 т, ремонтной ямой, сан узлом. Высота потолка - 4,4 м, высота ворот – 3м.

4. Офис общей площадью 190 м2, расположенный на 2 этаже с собственным отдельным входом, состоящий из 6 кабинетов , 2 санузлов, просторного холла. Офисные помещения снабжены всем необходимым: телефония, компьютерные розетки, пожарная сигнализация, магнитный замок на входной двери, офисная мебель, в т.ч. бизнес-класса.

5. Прилегающий земельный участок 1073 м2 обеспечит погрузку и разгрузку крупногабаритного транспорта, использование места под парковку личных автомобилей, а так же складирование имущества. На въезде установлены ворота (на ночь территория закрывается).

6. Бытовка для рабочих.

Ежемесячная арендная плата 900 000 рублей за весь комплекс, без НДС (УСН) + компенсация потребленной э/энергии.

С реальным арендатором возможен торг.