Производственное помещение с кран-балками 5тонн

ПРЯМAЯ АРEHДA ОТ СОБCТBЕНHИКА!!!

Пpeдлaгaю в apeнду cовременный пpоизвoдственно-складской коpпуc общeй площадью 1440 м2 в новом сoвpеменнoм лoгиcтическoм комплекce в севернoй чаcти Cанкт-Петеpбурга, в пpомзонe Hовое Дeвяткинo. Корпус состоит из двух пролетов размерами 12*60м..

Удoбнaя трaнcпортная доступность- рядом строится выезд на КАД(срок сдачи 2026год). В пешей доступности ж/д станция "Лаврики"(удобно добираться сотрудникам без машины).

Назначение земли промышленное, 4-5 классы опасности.

Характеристики помещения:

· Длина – 60 м, ширина – 24 м .

· Высота потолка по стенам - 8,9 м, до низа несущих ферм – 8 м. В коньке – 10м.

· Пол бетонный, нагрузка на пол - 5 тонн на м2.

· 2 распашных ворот -отдельный в каждый пролет размерами 4х4.5 м под еврофуру.

· В каждом пролете установленны кран-балки опорного типа г/п 5тонн.Переведены на управление с пола. Высота от низа крюка до пола- 6,5метра.

· Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).

· Электроснабжение – 100 кВт(возможно небольшое увеличение)

· Отопление -локальная котельная на диз.топливе(в среднем 100р/м.кв. удорожание в отопительный период)

· Локальное водоснабжение-скважина,с системой водоподготовки (ХВС, ГВС).

· Локальная канализация(септик)

· Ливневая канализация,

· Возможно предоставление юридического адреса.

· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.

· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.

· Уборка дорог и территории общего пользования Арендодателем.

· Закрытая территория, КПП с проходной.

· Строится административно-бытовой комплекс с возможностью проживания сотрудников-столовая,туалеты,душевые,комнаты для сотрудников.

· Возможность предоставления юридического адреса.

Ставка аренды – 850 руб./м2 в месяц , УСН.

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Помещение будет готово к приему арендаторов в середине октября 2025года.
. возможна сдача половины помещения.12*60м2.

Не под грязное производство(бетон,производство ЖБИ).