Теплый склад Ломоносовский район

Продается Пpоизводственнo-склaдскoй комплекc нa Bолхонcкoм шoсcе.

Hовые коpпуcа будут ввeдeны в эксплуaтaцию в 1 кв. 2026 г.

Хaрактeриcтики:

— Площaдь oсновнoгo помещения 5 160 кв. м

— Площадь офиса (АБК) 512 кв. м

— Тип помещения - сухое, отапливаемое (+14/+24)

— Рабочая высота потолков - 8 м

— Закладные под кран-балку грузоподъемностью до 7 тонн

— 8 ворот

— 400 кВт с возможным увеличением до 1 МВт

— Допустимая нагрузка на пол - 5 тонн/кв. м.

— Высота уровня пола – 0

— Система пожаротушения – гидранты, пожарная сигнализация

— Тип отопления - газовая котельная

— Приточно-вытяжная вентиляция.

Стоимость - 100 000 руб./кв.м + НДС.

Основные преимущества:

• Удобное расположение: близость к ключевым транспортным артериям, включая КАД, трассу М11, аэропорт «Пулково» и морские порты.

• Современный конструктив зданий: рабочая высота потолков 8 м, нагрузка на пол 5 т/кв.м, возможность установки кран-балки гп до 7 тонн.

• Энерговооруженность объекта: 6 МВт на площадке, центральное водоснабжение, газ.

• Возможность строительства под индивидуальные требования. Предлагаемая площадь от 1 418 кв.м до 11 344 кв.м.

• Статус индустриального парка: получение налоговых льгот для резидентов парка.

Комплекс станет надежной базой для вашего бизнеса, обеспечивая все необходимые условия для эффективной работы и роста.

Мы готовы предложить индивидуальные решения, соответствующие вашим потребностям.