Продажа складского комплекса "А" класса

ПРОДАЁТСЯ складской комплекс класса "А" 22000 кв.м. с гаражом, земельным участком и АБК. Высота потолков 11 м.

Объект включает в себя:

современный складской комплекс

административно-бытовой корпус

гараж 

земельный участок.

Всё это в собственности, готово к эксплуатации и идеально подходит для логистических и производственных целей.

Основные составляющие объекта:

Складское помещение площадью 18 399 м²

Административно-бытовой корпус внутри склада — 2 778 м²

Гараж — 1 650 м²

Земельный участок — 38 756 м²

Характеристики склада:

Год постройки — 2015

Фундамент — монолитная железобетонная плита

Стены — бетон, сэндвич-панели

Перегородки — кирпичные, гипсокартон по металлическому каркасу

Кровля — ПВХ мембрана

Высота потолков — 11 метров до низа ферм

Нагрузка на пол — 8 тонн/м²

Отопление — собственная газовая котельная

Электроснабжение — 526 кВт (в том числе 2-я категория — 376 кВт, 3-я категория — 150 кВт)

Оборудование — паллетные, полочные стеллажи, стеллажи для развески барабанов, помещение для зарядки техники

Ворота — 15 с выравнивающими площадками и герметизаторами, одно на нулевом уровне с внутренним пандусом

Дополнительные помещения — диспетчерская, офисы, раздевалки, комната для выставочного зала, зона маневрирования, парковка для 45 грузовых машин.

Характеристики административно-бытового корпуса (АБК):

Расположен внутри склада 3 этажа, общая площадь — 2 778 м² (1-й этаж — 926 м², 2-й — 934 м², 3-й — 918 м²)

Внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпич

На каждом этаже — санузлы, душевые, комнаты приема пищи, раздевалки

Оснащён кондиционерами, отоплением от газовой котельной

Централизованное водоснабжение и водоотведение

Есть отдельный вход и два пожарных выхода

Хорошее состояние отделки, большая парковка перед входом

Гараж:

Площадь — 1 650 м²

Фундамент — монолитная ж/б плита

Стены — сэндвич-панели

Перегородки — газобетон, кирпич

Отопление — от газовой котельной

В наличии — смотровая яма, кабинеты для обслуживания транспорта

Земельный участок:

Площадь — 38 756 м²

В собственности

Назначение — для размещения промышленных объектов

 Территория заасфальтирована, есть 2 КПП с шлагбаумами.

Обеспечен центральными инженерными коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, ГВС

Расположение:

Объект находится на юго-западной окраине города, в 5 км к северу от Красного Села, в историческом районе Горелово, в границах Красносельского района Санкт-Петербурга.

Отличная транспортная доступность — всего 4 км до КАД.

Цена: 1 250 000 000 рублей