Мультитемпературный склад в 25 минутах от м.Московская

Индустриальный парк «Ломоносовский» — готовые решения для бизнеса

? Местоположение:

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение (координаты: 59.729960, 30.230324)

• Первая линия Киевского шоссе (заед с Киевского шоссе в сторону Пскова, Великого Новгорода, Москвы)

• До аэропорта Пулково — 7 км (15 минут)

• До КАД — 10 км (20 минут)

Характеристики помещений:

✅ Площадь склада: 1 500 м², (900 м² - +2+ 4 С, 600 м² - +18 С, с возможностью изменения конфигурации).

✅ Возможность организации офиса до 300 м² (на мезонине)

✅ Высота потолков: 8 метров

✅ Нагрузка на пол: до 5 т/м²

✅ Покрытие пола: антипыль

✅ Доковые ворота: 4 шт.

Инженерное обеспечение:

• Электричество — 25 кВт, согласовано добавление эл.энергии +125 кВт с 1.04.2026

• Газовое отопление

• Водоснабжение и канализация

• Все коммуникации подключены

• Пожарная сигнализация

Инфраструктура и сервис:

• Круглосуточная охрана

• Видеонаблюдение 24/7

• Пропускная система с контролем доступа

• Служба эксплуатации

• Парковка для легкового и грузового транспорта

• Навигация по территории

Условия аренды:

Арендная ставка: 1050 руб./м² в месяц (с НДС)

Эксплуатация: 80 руб./м² в месяц (без НДС)

Преимущества:

• Юридическая чистота сделки

• Быстрое оформление договора

• Готовность к въезду

• Профессиональное управление объектом

• Универсальность: склад/производство/логистика