Продажа складских помещений в Красносельском районе

Продажа современных производственно-складских зданий по 1 500 кв.м, расположенных на охраняемой территории индустриального парка «Вилло-Парк».

Характеристики здания:

Общая площадь: 1 500кв.м.

1 этаж (склад/производство): 1 290 кв.м.

Антресоль (офис/бытовые помещения/складская зона): 210 кв.м.

Габариты: 36 х 36 метров.

Высота потолков: 8,5 м.

Рабочая высота (до ферм): 7,1 м.

Высота антресоли: 3,7 м.

Шаг колонн: 12 х 12 м (удобно для стеллажного хранения).

Зона погрузки-разгрузки (4 ворот):

3 доковых ворот (2,7 х 3,0 м) для еврофур (одни ворота оборудованы уравнительной платформой / доклевеллером).

1 ворота «нулевого» уровня (4,0 х 3,5 м) для заезда техники внутрь.

Конструктив:

Каркас: Металлические колонны и балки.

Стены: Энергоэффективные сэндвич-панели (толщина 100 мм).

Кровля: Утепленная, покрытие — мембрана ПВХ.

Полы: Армированный бетон с упрочнением (топпинг). Толщина 18 см.

Нагрузка на пол 1 этажа: 5 тонн/кв.м.

Нагрузка на перекрытие антресоли: 200 кг/кв.м (металлокаркас + монолитная плита).

Инженерное обеспечение:

Объект автономен, прямые договоры с поставщиками ресурсов:

Электроснабжение: Выделенная мощность от 30 кВт (прямой договор, счетчик) с возможностью увеличения.

Газоснабжение (Отопление): Собственная газовая мини-котельная (ТГУ 80 кВт). Установлен газовый счетчик, заключен договор.

Водоснабжение: Централизованное (счетчик, договор).

Хоз-бытовая: автономная станция глубокой биоочистки (1600 л/сутки, залп до 630 л).

Ливневая: централизованная (сток в сеть парка).

Пожарная безопасность: Полный комплекс систем (АПС и СОУЭ, внутренний водопровод ВПВ, насосная станция ПНВ).

Инфраструктура «Вилло-Парка»

Здание находится в развитом индустриальном парке с централизованным управлением:

Охраняемая территория, въезд через КПП, СКУД.

Диспетчерский пункт и видеонаблюдение.

Асфальтированные подъездные пути.

Выделенные парковки у здания и общие гостевые стоянки.

Центральная станция пожаротушения с резервуарами воды на территории.

После покупки здания есть возможноть эксплуатацию оставить на действующей управляющей компании.  

Стоимость 115 млн + НДС 22%.