Помещения свободного назначения – один корпус – 3 площади: 360м2, 618 м2, 860 м2

Помещения свободного назначения – один корпус – 3 площади: 360м2, 618 м2, 860 м2

Сдаются  помещения свободного назначения в одном корпусе:
-  площадь 360м2, высота потолка-6,52 м, электричество- 50кВт (с возможностью увеличения). Пол и стены бетонные,  ворота ( 3м*3м метра), мокрых точек,  санузла нет (есть возможность подведения водоснабжения и канализации).

- общая площадь 618 м2: 1 этаж - площадь 435м2 (47,9м*9,1м), высота минимальная до балки 4,5м, высота до 2 этажа 2,5м, мокрых точек,  санузла нет (но есть возможность подведения водоснабжения и канализации). 2 этаж - площадь 182,9 м2 (31м*5,9м), высота до балки 2м, подсобное помещение 31,92м (2,8м*11,4м)  высота потолка 2,3м. Мокрых зон нет, санузла нет.  Мощность до 50кВт (с возможностью увеличения).

- общая  площадь 860м2  (состоит из двух помещений, при желании их можно разделить), есть два независимых входа. Помещение 1  -  площадь 437м2 (16,27м*26,28м), высота потолка 4м, есть отдельная входная дверь, ворота 4,3м*3,7м, есть с/у и раковина, мощность до 40кВт (с возможностью увеличения).  Помещение 2 – площадь – 420 м 2( 8,77м*47,98м), высота потолка 4,62м, вход только через ворота (3м*3м), мощность до 100кВт (с возможностью увеличения), мокрых точек нет (но есть возможность подведения водоснабжения и канализации).

На территории также доступны к аренде другие помещения и отдельно стоящие здания (новый корпус 2700 м2,  помещения 67-860 м2), офисные помещения, общежитие для сотрудников.

Расположение:  Расположение: Производственно- складской комплекс Промзона 2 Войсковицы (Ленобласть, Гатчинский рн, пос. Войсковицы) )- 62 км до СПб, рядом с трассой А120 (СПб южное полукольцо), 2,2 км до ж/д станции, 14 км до Гатчины. В 100 метрах от КПП вся необходимая инфраструктура (магазины, почта, банкомат, кафе, ПВЗ).

Электричество: до  1 000 кВт.

Коммуникации: автономное газовое отопление, водоснабжение, канализация.

Дополнительно: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, охрана периметра и видеонаблюдение 24/7, КПП, круглосуточный доступ, бесплатная стоянка (в т. ч. для грузового транспорта), возможность регистрации юр. адреса. Площадка хорошо защищена, в том числе с воздуха.

Возможности развития: земля промназначения 5 Га, аренда земли у корпусов под открытое хранение, возможности строительства новых корпусов, офисные помещения, общежитие для сотрудников.

Подходит для:

-складов и сортировочных центров;

-пунктов выдачи крупногабаритных товаров;

-производства мебели, изделий из дерева, металла;

-изготовления кормов для животных и аквакультуры;

-иных направлений.

Условия:

- ставка  300 рублей/м2 в месяц,  работа с НДС (22 %) и без НДС;

- коммунальные платежи  оплачиваются отдельно  по тарифам от ресурсных компаний согласно фактическому потреблению.

- долгосрочная прямая аренда от собственника от 1 месяца до 10 лет;

- специальные условия: скидка на первые 2 месяца для новых арендаторов или арендные каникулы на период монтажа оборудования, скидка при оплате от 3 месяцев вперед.

Звоните +7-921-767-76-65, обсудим детали!