Обязанности Арендодателя по договору аренды

В течение всего Срока Арендодатель обязан соблюдать и исполнять следующие обязанности Арендодателя («Обязанности Арендодателя»):

Не позднее «10» апреля 2010 года передать Помещения, Парковочные места с неотделимым оборудованием и инженерными сетями Арендатору по Акту Приемки, который подписывается уполномоченными представителями сторон и является неотъемлемой частью настоящего Договора аренды.
В 10-дневный срок рассматривать поступившие от Арендатора письменные жалобы и предложения по исполнению договора, принимать необходимые меры по их разрешению, давать письменные ответы; Своевременно выставлять необходимые расчетные документы в соответствии с настоящим договором;
В случае возникновения аварий (чрезвычайных ситуаций) немедленно принимать меры по их ликвидации. Если указанные аварии произошли в результате действий Арендатора, то расходы по их устранению относятся на Арендатора;
Принять Помещения, Парковочные Места, Имущество по Акту Приемки по истечении Срока Аренды или при досрочном расторжении настоящего договора в порядке и на условиях, определенных настоящим договором;
Обеспечить Арендатору доступ к телекоммуникационным услугам провайдера, имеющего полномочия на предоставление таких услуг в Помещениях Арендодателя.
Содержать Складской Комплекс в надлежащем состоянии производить необходимый капитальный и текущий ремонт и техническое обслуживание структурных компонентов и элементов Складского Комплекса и Помещений, а также магистрального и инженерного оборудования Складского Комплекса и Помещений, необходимого для нормальной эксплуатации и содержания Складского Комплекса и Помещений в рамках оказываемых Арендатору Услуг.
Обеспечивать предоставление Услуг, коммунальных услуг при условии выплаты со стороны Арендатора Арендной Платы, включая обеспечение бесперебойной подачи электроэнергии, обслуживание энергопринимающих устройств, а также других систем коммунального обеспечения, устранение возникающих поломок, нарушений в работе оборудования и других неисправностей, связанных с обеспечением Арендатора электроэнергией, водоснабжением, теплоснабжением и другими коммунальными услугами.В связи с этим Арендатор настоящим дает свое согласие на следующее: Арендодатель не может гарантировать непрерывность или постоянное наличие и/или постоянный объем каких-либо или всех Услуг и/или коммунальных услуг, предоставляемых на Складском Комплексе. Предоставление любых или всех Услуг и/или коммунальных услуг может быть прекращено ввиду аварии, крушения или по иным причинам, находящимся за пределами разумного контроля Арендодателя, или может быть временно приостановлено Арендодателем или другими лицами в связи с выполнением ремонтных работ, производством изменений или улучшений соответствующего оборудования и систем; Любое такое прекращение или изменение объема предоставляемых Услуг и/или коммунальных услуг не будет считаться прекращением настоящего Договора аренды.В случаях, указанных в настоящей Статье 9.9, Арендатор не вправе возлагать ответственность на Арендодателя за какие-либо убытки, понесенные Арендатором, в виде уменьшения размера Фиксированной части Арендной Платы и других частей Арендной Платы или любым иным образом, позволяющим компенсировать такие убытки за счет Арендодателя, за исключением случаев, когда прекращение или изменение объема предоставляемых Услуг и/или коммунальных услуг вызвано действиями/бездействием Арендодателя. Арендодатель обязан незамедлительно уведомлять Арендатора в каждом известном Арендодателю случае о любом фактическом или ожидаемом прекращении предоставления части или всех Услуг и/или коммунальных услуг. Арендодатель должен прилагать все необходимые усилия для обеспечения незамедлительного возобновления предоставления прерванных Услуг и/или коммунальных услуг.

Наша компания принимает договоры аренды на экспертную оценку. Составляем сложные договоры.