Новый теплый склад/производство 2700 м2 2026 года

Новый теплый склад/производство 2700 м2 2026 года

Сдается помещение свободного назначения 2700 метров (30*90) в новом теплом корпусе 2026 года постройки,  высота потолков 10 метров, в коньке - 7,5 метра. Пол бетонный, стены-сэндвич панели,  ворота (4*4 метра). Внутри шаг колонн 6 метров. Мокрые точки отсутствуют, но есть возможность подведения водоснабжения и канализации. 

На территории также доступны к аренде другие помещения и отдельно стоящие здания (67-860 м2), офисные помещения, общежитие для сотрудников.

Расположение: Производственно‑складской комплекс Промзона 2   Войсковицы (Ленобласть, Гатчинский р‑н, пос. Войсковицы) )- 62 км до СПб, рядом с трассой А120 (СПб южное полукольцо), 2,2 км до ж/д станции, 14 км до Гатчины. В 100 метрах от КПП – вся необходимая инфраструктура (магазины, почта, банкомат, кафе, ПВЗ).

Электричество: 1 000 кВт.

Коммуникации: автономное газовое отопление, водоснабжение, канализация.

Дополнительно: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, охрана периметра и видеонаблюдение 24/7, КПП, круглосуточный доступ, бесплатная стоянка (в т. ч. для грузового транспорта), возможность регистрации юр. адреса. Площадка хорошо защищена, в том числе с воздуха.

Возможности развития: земля промназначения 5 Га, аренда земли у корпусов под открытое хранение, возможности строительства новых корпусов

Подходит для:

-складов и сортировочных центров;

-пунктов выдачи крупногабаритных товаров;

-производства мебели, изделий из дерева, металла;

-изготовления кормов для животных и аквакультуры;

-кондитерского и медицинского производства и др.

-мини офисы;

-иных направлений.

Условия:

- ставка  800 рублей/м2 в месяц,  работа с НДС (22 %) и без НДС;

- коммунальные платежи  оплачиваются отдельно  по тарифам от ресурсных компаний согласно фактическому потреблению.

- долгосрочная прямая аренда от собственника от 1 месяца до 10 лет;

- специальные условия: скидка на первые 2 месяца для новых арендаторов или арендные каникулы на период монтажа оборудования, скидка при оплате от 3 месяцев вперед.